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信息公開(kāi)

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泗縣徽鹽置業(yè)有限公司泗縣徽鹽虹都府項(xiàng)目商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中心精裝修比選文件(公告)

來(lái)源: 泗縣徽鹽置業(yè)有限公司 閱讀次數(shù): 發(fā)布時(shí)間:2019.07.15

一、比選條件

1、工程名稱(chēng):泗縣徽鹽·虹都府項(xiàng)目商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中心精裝修工程

2、比選人:泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

3、資金來(lái)源:自籌資金

 二、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、工程實(shí)施地點(diǎn):泗縣虹鄉(xiāng)路與福山路交口民俗文化街北街

2、建設(shè)規(guī)模:建筑面積約520㎡

3、比選范圍:泗縣徽鹽·虹都府項(xiàng)目商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中心一層、三層精裝修及安裝工程,包括局部增加隔墻、水電線(xiàn)路埋管配線(xiàn)、空調(diào)系統(tǒng)采購(gòu)安裝、室內(nèi)門(mén)安裝、墻體粉刷、金屬屏風(fēng)、吊頂裝修、墻地面貼磚、強(qiáng)化木地板、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控會(huì)議音箱系統(tǒng)安裝與調(diào)試、燈具潔具安裝等內(nèi)容。詳細(xì)內(nèi)容以圖紙、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際、相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn),以滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工和確保驗(yàn)收,具體詳見(jiàn)工程量清單。

4、標(biāo)段劃分:一個(gè)標(biāo)段

 三、參選人資格要求

  1、參選人資質(zhì)要求:

1)具有獨(dú)立法人資格,具有有效的安全生產(chǎn)許可證;

2)具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì),或裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化二級(jí)及以上資質(zhì);

3)近3年(2016年6月1日以來(lái))至少具有2個(gè)已完工的單項(xiàng)合同造價(jià)在40萬(wàn)元及以上的營(yíng)銷(xiāo)中心精裝修工程或公共建筑內(nèi)裝飾工程業(yè)績(jī)(需提供合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))

2、擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資質(zhì),并持有項(xiàng)目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證(B類(lèi)),需提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理2019年1月至今社保證明;

3、無(wú)在建工程(投標(biāo)人自行承諾);

4、本次比選 (不接受)聯(lián)合體投標(biāo);

四、公告發(fā)布的媒介

 安徽鹽業(yè)信息網(wǎng):

五、投標(biāo)文件組成及說(shuō)明

1、技術(shù)部分:(格式自擬)

1)針對(duì)本項(xiàng)目的法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證明、公司電子郵箱地址;

2)提供經(jīng)年審的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》三證合一,復(fù)印件加蓋企業(yè)公章;

3)企業(yè)業(yè)績(jī):企業(yè)承接過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料。(業(yè)績(jī)須提供施工合同復(fù)印件需加蓋公章);

4)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、B證、社保證明(提供復(fù)印件需加蓋公章);

2、商務(wù)部分:(格式自擬)

1)投標(biāo)清單及報(bào)價(jià):執(zhí)行《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布2018版安徽省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》(建標(biāo)〔2017〕191號(hào));

2)本工程為固定總價(jià)合同,報(bào)價(jià)應(yīng)列明稅率、稅金,總價(jià)(稅率需注明發(fā)票種類(lèi),本項(xiàng)目需提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票)。

3)本項(xiàng)目的主要材料設(shè)備,參選單位一旦確定為施工單位,后期施工需滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和甲方要求,材料采購(gòu)前一周,報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)后方可采購(gòu),否則一切后果由施工單位承擔(dān);

4)投標(biāo)報(bào)價(jià)包工、包料、包質(zhì)量、包安全、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、包括完成施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作及通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的一切工作所發(fā)生的所有費(fèi)用;

3、技術(shù)部分和商務(wù)部分匯總在一起,所有資料須加蓋公章,裝訂成冊(cè)并密封,提供三套。

六、最高限價(jià)

本項(xiàng)目最高限價(jià)為68萬(wàn)元,超過(guò)最高限價(jià)的將作為廢標(biāo)處理。含造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi),參照皖價(jià)服〔2007〕86號(hào)文件相對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)按照標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計(jì)取的40%計(jì)取,最終收費(fèi)以最終中標(biāo)價(jià)為基數(shù)計(jì)算,投標(biāo)人考慮計(jì)取,領(lǐng)取中選通知書(shū)前支付給造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

七、合同主要條款

1、工期要求:35個(gè)日歷日,開(kāi)竣工日期以招標(biāo)人和監(jiān)理簽發(fā)的日期算。

2、逾期處置辦法:若中標(biāo)單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗(yàn)收通過(guò)時(shí),應(yīng)向采購(gòu)單位償付違約金,違約金為每逾期一天人民幣2000元整,采購(gòu)單位有權(quán)終止合同,中標(biāo)單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。

3、招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料,中標(biāo)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén),確保通過(guò)驗(yàn)收。所有費(fèi)用均包含在本次報(bào)價(jià)中,后期不再增加任何費(fèi)用。

4、付款方式:工程完工后30日內(nèi)支付至合同價(jià)的70%(提供等額價(jià)款增值稅專(zhuān)用發(fā)票,下同),驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付至合同價(jià)款的80%,經(jīng)由甲方委托的審計(jì)單位結(jié)算審計(jì)通過(guò)后,支付至審計(jì)結(jié)算定案總價(jià)款的97%(付款前乙方需提供至結(jié)算定案總價(jià)款全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票),剩余3%作為質(zhì)保金(無(wú)息),待質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性支付,質(zhì)保期二年。

5、竣工結(jié)算程序:

1)乙方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限: 各期工程竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi),乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請(qǐng)單及完整的結(jié)算資料一式肆份(原件一份),由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和(或)審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料,乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受(乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外)。送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利,甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的,由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)施工單位報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的,或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的,由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠(chéng)信單位名單,限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

2)乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后,應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料,保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料,乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理,造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé);漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

3)乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料四個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算,并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

4)工程竣工結(jié)算由甲方初審后,甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權(quán)對(duì)甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

5)關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定:竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審核結(jié)束后,如總核減額占造價(jià)咨詢(xún)單位及甲方終審審定價(jià)的百分之五(5%)以?xún)?nèi)的,第三方咨詢(xún)單位審計(jì)費(fèi)用全部由甲方承擔(dān);但經(jīng)造價(jià)咨詢(xún)單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價(jià)的核減額達(dá)到或超過(guò)終審價(jià)的百分之五(5%)時(shí),超過(guò)百分之五(5%)部分所增加的全部審價(jià)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價(jià)咨詢(xún)單位。

如若施工單位報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設(shè)方審核總價(jià)5% 的造價(jià)視為正常報(bào)送;若審減額超過(guò)5%但不超過(guò)10%的,公司將對(duì)施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰;若審減額超過(guò)10%但不超過(guò)15%的,公司將對(duì)施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰;若≥ 15% ,公司將對(duì)施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠(chéng)信合作單位名單,限制其在我公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。

結(jié)算工作計(jì)劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃,必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書(shū),嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作,則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行,承包商不得異議。

6、竣工結(jié)算方式:最終合同結(jié)算價(jià)款 = 中標(biāo)合同價(jià)(扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額)±工程變更造價(jià)±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價(jià)

7、特殊說(shuō)明

1)商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中心精裝修工程總包管理費(fèi)和總包配合費(fèi)已由總包單位考慮,不再另行計(jì)取。水電費(fèi)掛表按實(shí)或按合同金額的7‰或自行與土建施工總承包單位協(xié)商與施工總承包單位自行結(jié)算,其中招標(biāo)人不承諾土建施工總包單位的塔吊、施工電梯、電梯安裝單位的電梯在裝修施工中使用,投標(biāo)人需自行考慮垂直運(yùn)輸費(fèi)用,包含在報(bào)價(jià)中。

2)為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施,加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí),強(qiáng)化監(jiān)督管理,保障項(xiàng)目建設(shè),預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談,未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前,不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同,工程項(xiàng)目合同簽訂之前,被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的,或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的,取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

3)在任何情況下,雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題,依法解決爭(zhēng)議,不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問(wèn)題,加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人,對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過(guò)3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的,發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同,所有損失承包人自負(fù)。

4)承包人在施工過(guò)程中必須服從總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理,違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的,每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

承包人施工過(guò)程中必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收申報(bào),未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽,將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查,不論是否合格,由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。

八、比選時(shí)間和地點(diǎn)

1、比選文件遞交截止時(shí)間:2019年7月26日上午9:00時(shí);

2、比選文件遞交地點(diǎn):泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓會(huì)議室

3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

九、成交原則

我公司將組成評(píng)審小組,在參選人滿(mǎn)足資格、工程采購(gòu)需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下,由評(píng)審小組根據(jù)參選單位提供的企業(yè)資質(zhì)、人員資格、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行綜合評(píng)定,確定有效合理低價(jià)為合作單位。

十、圖紙

電子版施工圖、效果圖、工程量清單,電話(huà)索?。?/FONT>0557-7560685,電話(huà)索取截止日期為2019年7月19日17:00(北京時(shí)間)。

十一、聯(lián)系方式

招選人:泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

聯(lián)系人:吳工、羅經(jīng)理

  電話(huà):0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

2019年7 月 15日